Luxusní apartmán 2+1 s balkonem u Velkého Javoru

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+1 o **celkové rozloze 54,4 m²** v německém Bayerisch Eisenstein, v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Velký Javor. Tento apartmán se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě BELEVUE, který nabízí pouze dlouhodobé pronájmy pro zajištění klidného bydlení.

**Interiér ve stylu Shell & Core** umožňuje budoucím majitelům dokončit byt dle vlastních představ. Součástí je **balkon o velikosti 4,1 m²** a **parkovací stání**. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletní rekonstrukce domu:** Včetně topení, elektřiny a oken. * **Nová kotelna:** Kotel Viessmann s českým servisem a správou. * **Nízké provozní náklady:** Pouze 2 EUR/m² (z toho 0,5 EUR fond oprav, 1,5 EUR energie). * **Český správce SVJ:** Přímo v objektu pro snadnou komunikaci. * **Možnost dokončení interiéru:** Podlahy, koupelna, kuchyně dle vlastního výběru. * **Společné prostory:** Lyžárna a kolárna.

**Lokalita:** Apartmán se nachází v absolutně bezkonkurenční lokalitě pod lyžařským areálem Velký Javor. Okolí nabízí celoroční vyžití – lyžování, běžkařské a turistické trasy, cyklostezky. V blízkosti se nachází golfová hřiště, skvělá gastronomie, obchody a služby. V budoucnu se plánuje vybudování přírodního biotopu. Cena je velmi příznivá a pod úrovní nemovitostí na české straně hranice.