Prostorná garsoniéra 1+kk v srdci Mariánských Lázní

Nabízíme k prodeji útulnou a prostornou garsoniéru 1+kk o **celkové podlahové ploše 38,5 m²** v Mariánských Lázních, ulice Husova. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu** bez výtahu, který je ve velmi dobrém technickém stavu a je pravidelně udržován.

Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s praktickým kuchyňským koutem, který poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. K bytu náleží **koupelna určená výhradně pro tuto garsoniéru**, která se nachází na chodbě jen pár kroků od vstupu a je uzamykatelná. Okno bytu je orientováno na západ, což zajišťuje **dostatek denního světla** a příjemný výhled do okolí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 38,5 m² * Patro: 3. NP (bez výtahu) * Orientace oken: Západ * Materiál domu: Cihla * Stav domu: Velmi dobrý, udržovaný * Vhodné jako investice nebo lázeňský apartmán

**Lokalita:** Mariánské Lázně nabízejí klidné a noblesní prostředí s bohatou historií a léčivými prameny. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází zastávka MHD, nákupní centrum, autobusové i vlakové nádraží. Centrum města s lázeňskou kolonádou, parky a krásnou přírodou je vzdáleno jen několik minut chůze. V pěší dostupnosti je také městská nemocnice a les. Město je ideální pro milovníky sportu i relaxace, s možností využití golfového hřiště, cyklistiky či procházek v přírodě.