Prodej bytu 1+kk 25,82 m² v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk s užitnou plochou 25,82 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části ulice Lidická tř. v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného bytového domu bez výtahu, orientovaný do vnitrobloku, což zaručuje klidné bydlení.

Interiér bytu je funkčně řešen s obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem. K bytu náleží praktická komora v mezipatře, ideální pro uskladnění potravin, a také zděná sklepní kóje ve vnitrobloku domu. Byt je orientován na východ a vytápění zajišťují plynové wawky.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Užitná plocha: **25,82 m²** * Podlaží: **2. NP** (bez výtahu) * Vytápění: **plynové wawky** * K bytu náleží: **komora a zděný sklep** * Orientace: **východ do vnitrobloku**

Lokalita Linecké předměstí je velmi vyhledávaná. V pěší dostupnosti naleznete Nemocnici České Budějovice, kino, obchody, restaurace, lékárnu, Polikliniku Jih a také cyklostezky podél řek Malše a Vltavy. Přímo před domem je zastávka MHD Šumavská, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost k pronájmu**. K dispozici ihned po dohodě.