Investiční byt 1+1 v srdci Prahy 1 s vysokým výnosem

Nabízíme k prodeji **skvěle situovaný investiční byt 1+1** o výměře **38 m²** v prestižní lokalitě Praha 1 – Truhlářská ulice. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají **vysoký potenciál výnosu z pronájmu** a stabilní růst hodnoty.

**Přehled nemovitosti** Byt se nachází v samém centru Prahy, jen pár kroků od Náměstí Republiky, OC Palladium a historického centra. Lokalita je dlouhodobě jednou z nejžádanějších pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy, což zaručuje **stálou poptávku** a výbornou likviditu.

**Interiér a vybavení** Byt je v **dobrém stavu** a nabízí dispozici 1+1. Je kompletně vybaven vším potřebným pro okamžité využití – kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, postel, gauč, televize a vestavěné skříně. Stačí se nastěhovat nebo rovnou pronajímat.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: **1+1** * Plocha: **38 m²** * Lokalita: Praha 1, Truhlářská ulice * Stav: **Velmi dobrý**, kompletně vybaveno * Měsíční náklady: fond oprav **1.404 Kč**, celkové poplatky cca **3.178 Kč** * Vhodné pro investici s vysokým výnosem

**Lokalita a okolí** V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchodní centra a vynikající dopravní dostupnost (metro Náměstí Republiky). Tato atraktivní lokalita zajišťuje vysokou poptávku nájemníků a návštěvníků.