Prodej bytu 1+1 s balkonem v klidné lokalitě Liberce

Nabízíme k prodeji **slunný a tichý byt 1+1** o celkové ploše **30 m²** v žádané lokalitě Liberec – Králův Háj. Byt se nachází ve **4. patře** kvalitního bytového domu s **novými výtahy** a bezbariérovým přístupem.

**Interiér:** Byt je v původním stavu, což vám dává jedinečnou příležitost k **vlastní rekonstrukci** a vytvoření domova dle vašich představ. K bytu náleží zasklený balkon o ploše cca 7 m² s příjemným výhledem do zeleně a sklep o velikosti cca 2 m².

**Vybavení a služby:** * Zasklený balkon s výhledem do lesa * Sklep * Vytápění a ohřev vody zajištěny Teplárnou Liberec * Měsíční náklady cca **3.000,- Kč** (bez elektřiny) * Dům po částečné revitalizaci s novými výtahy * Bezbariérový přístup * Společné venkovní prostory s posezením, pískovištěm a dětským hřištěm * Energetická náročnost budovy: **C** – úsporná

**Lokalita:** Královův Háj je jednou z nejvyhledávanějších lokalit v Liberci, nabízející **klidné bydlení s množstvím zeleně** a zároveň skvělou dostupnost do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby, a také rozsáhlé možnosti pro rekreaci v nedalekém lesoparku u přehrady.

Byt je **ihned k dispozici** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.