Charmant T1 Bis rénové proche Marché de Lerme à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement de type T1 bis, d'une surface habitable de **28.2 m²**, idéalement situé à proximité du Marché de Lerme dans le quartier recherché de Bordeaux. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une pièce séparée pouvant aisément servir de chambre. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **28.2 m²** * Type : T1 bis (équivalent **2+kk**) * Chauffage et eau chaude : **Individuel électrique** * Étage : **1er étage** * Disponibilité : **5 juin 2026** * Performance énergétique : Classe C (estimation des coûts annuels entre 590€ et 840€)

Situé dans un immeuble en pierre de la rue Naujac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, et des transports en commun, notamment la ligne D du tramway (arrêt Croix de Seguey) et la ligne de bus 82, facilitant tous vos déplacements.

Les charges mensuelles s'élèvent à **58 €**, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **595 €**. Les honoraires de location sont de 284 €.