Uniek grachtenappartement van 132m² in Rijksmonument

Dit unieke appartement van **132 m²** bevindt zich op de eerste woonlaag in het historische pakhuis "De Star", gelegen aan de prestigieuze Prinsengracht in het hart van Amsterdam. Het **Rijksmonument uit 1670** is gelegen op eigen grond en biedt een bijzondere woonervaring in het geliefde Spiegelkwartier, bekend om zijn kunstgaleries en boetieks.

Het appartement beschikt over een indeling van 4+kk en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers dankzij de **twee afzonderlijke ingangen** en **twee badkamers**. De ruime woonkamer van bijna 12,5 meter diep aan de voorzijde is voorzien van een authentiek balkenplafond en openslaande deuren naar de gracht. De open keuken nodigt uit tot culinaire creaties, terwijl de achtergelegen slaapkamer en twee extra (slaap)kamers veelzijdige indelingsmogelijkheden bieden.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen op eigen grond * Rijksmonument (1670) in beschermd stadsgezicht * Twee aparte entrees en twee badkamers * Privé berging op de begane grond (2,9 m²) * Maandelijkse servicekosten ca. € 166,- (VvE in eigen beheer) * Mogelijkheid voor een boot aan de gracht

Wonen aan de Prinsengracht betekent leven in een bruisende omgeving met de "9 straatjes", diverse winkels, restaurants en culturele hotspots zoals het Vondelpark, Paradiso en het DeLaMar Theater op loopafstand. Het Centraal Station is slechts tien minuten fietsen en de woning is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.