Slnečný 3-izbový byt s výhľadom v Devínskej Novej Vsi

Priestranný a slnečný 3-izbový byt s úžasným výhľadom sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislava - Devínska Nová Ves. Byt s úžitkovou plochou **65 m²** vrátane pivnice a balkóna s rozlohou **2,5 m²** prešiel postupnou rekonštrukciou od roku 2015, ktorá zahŕňala výmenu elektriny, vody, odtokov, inštaláciu plastových okien a pokládku plávajúcich podláh. Dispozične byt ponúka vstup do každej izby zvlášť, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Súčasťou je aj praktická šatníková miestnosť.

Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Obývacia izba je priestranná a poskytuje priamy vstup na balkón, ideálny na relaxáciu s výhľadom. Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou a dostatočným priestorom na umiestnenie jedálenského stola. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Byt je orientovaný na dve svetové strany (juh-sever), čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Predáva sa nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv.

Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je **zateplený** a disponuje **novými modernými výťahmi**. Vstup do domu je zabezpečený na čip s otváraním brány z bytu. Spoločné priestory vrátane schodiska boli nanovo vymaľované a boli vymenené stúpačky. K dispozícii je aj miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Výhodou je aj **len 3 byty na poschodí** v uzatvorenej chodbe a **bezproblémové parkovanie** v okolí. Rekonštrukcia domu zahŕňa aj **nízky fond opráv**.

Lokalita Devínska Nová Ves ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD s priamym spojením do centra mesta (cca 25 minút), školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekárne, potraviny (KRAJ, TESCO, LIDL), nákupné centrá (NC Glavica, NC a poliklinika BORY), reštaurácie a kaviarne. Ideálne spojenie bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.