Charmant gelijkvloers wonen met tuin in A-locatie Amsterdam

Dit charmante gelijkvloerse appartement, gelegen op eigen grond in de geliefde Da Costabuurt (Amsterdam Oud-West), biedt een unieke kans op een **toplocatie met zonnige tuin en een multifunctioneel tuinhuis**.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **64 m²**, aangevuld met een tuinhuis van **14 m²** dat is voorzien van een eigen badkamer. Dit maakt het tuinhuis ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor mantelzorg. De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt via grote raampartijen een naadloze verbinding met de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen.

De woning heeft **twee volwaardige slaapkamers** en is voorzien van een **prachtige houten vloer** die zorgt voor een warme uitstraling. Met een **energielabel B** is het appartement bovendien comfortabel en energiezuinig.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit vijf leden, wordt professioneel beheerd en is financieel gezond met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 170,-**.

De ligging is uitstekend, met winkels (Clercqstraat, Kinkerstraat, Ten Katemarkt) en diverse horecagelegenheden (Foodhallen, Waterkant) op loopafstand. Het Vondelpark is slechts enkele fietsminuten verwijderd. De bereikbaarheid is eveneens optimaal, met goede verbindingen via de A10 en diverse openbaar vervoersopties binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.