Acogedor piso reformado en Argüelles, Madrid

Fantástico piso de **61 m²** en el codiciado barrio de Argüelles, Madrid, listo para entrar a vivir. Completamente reformado en **2011**, esta vivienda ofrece una distribución funcional y un ambiente moderno.

El interior cuenta con **2 dormitorios** luminosos que dan a un tranquilo patio de manzana, un baño completo y un **agradable salón con cocina integrada y equipada**. La cocina, orientada a un patio interno, maximiza el espacio y la comodidad.

Características destacadas: * Superficie: **61 m²** * Distribución: 2 dormitorios, 1 baño, salón con cocina integrada * Extras: **Aire acondicionado**, armarios empotrados * Edificio: **Primera planta** con **conserje** y **dos ascensores** * Estado: **Buen estado de conservación**, reformado integralmente en 2011 * Calificación energética: En trámite

Ubicado en una **primera planta** de un edificio residencial con **conserje** y **dos ascensores**, este piso es ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Su ubicación es inmejorable, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, restaurantes, universidades y zonas verdes. La excelente comunicación de Argüelles, con fácil acceso al centro y a las universidades, garantiza una alta rentabilidad en alquiler, especialmente para estudiantes. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Madrid.