Piso luminoso con balcón, garaje y trastero en Salamanca

Descubre este **espectacular piso exterior de 71 m²** en la codiciada zona de Guindalera, Distrito Salamanca. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores áreas de Madrid, con la comodidad de incluir **plaza de garaje y trastero** en la misma finca.

El inmueble, con una **orientación sur** que garantiza luz natural durante todo el día, ofrece una distribución eficiente. Cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a un balcón, una cocina independiente (con posibilidad de apertura al salón), **dos habitaciones** (una principal con dos armarios empotrados y otra individual o para despacho) y un **baño completo con ventana y columna de hidromasaje**. Los suelos de parqué de roble y la calefacción individual de gas natural añaden confort. La vivienda se encuentra alquilada hasta junio de 2026, ofreciendo una inversión con rentabilidad asegurada.

**Características destacadas:** * Superficie: **71 m² construidos** (57 m² útiles). * Exterior con balcón y **orientación sur**. * Incluye **plaza de garaje y trastero**. * **Dos habitaciones** y un baño completo. * Calefacción individual de gas y aire acondicionado. * Suelos de parqué de roble.

Ubicado en Guindalera, a un paso del barrio de Lista, disfrutarás de una **ubicación inmejorable** con acceso a múltiples líneas de metro (Manuel Becerra, Diego de León, Ventas) y autobús. La zona está repleta de servicios: parques, colegios de prestigio, supermercados, hospitales, El Corte Inglés de Goya y una gran oferta gastronómica y de ocio. Muy cerca del Intercambiador de Avenida de América y del Parque del Retiro.

Actualmente alquilado hasta junio de 2026, se entrega listo para entrar a vivir tras una limpieza profunda. **¡Posibilidad de descuento de 15.000€** si se firman arras antes de que finalice el alquiler! Contacta para más información y concertar una visita.