Piso moderno A+ con aerotermia y balcón en Bilbao

Fantástico piso **exterior de 75 m²** con orientación sur y máxima luminosidad, ubicado en un edificio de **reciente construcción (2020)** junto a la Plaza Zabalburu en Bilbao. Listo para entrar a vivir, esta vivienda destaca por su **excelente eficiencia energética (Clase A)**, gracias a sistemas de aerotermia y suelo radiante, garantizando un confort térmico superior y un consumo mínimo.

La propiedad cuenta con una distribución inteligente de **74 m² útiles** sin pasillos innecesarios. La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor y una cocina totalmente equipada con acceso a un práctico balcón-tendedero. La zona de descanso ofrece **dos amplias habitaciones** y **dos baños completos**, asegurando comodidad para toda la familia.

**Características destacadas:** * **Eficiencia Energética Clase A**: Aislamiento termoacústico de alta calidad y sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria. * **Calefacción por suelo radiante a gas**: Proporciona un calor uniforme y confortable. * **Orientación Sur y Oeste**: Máxima entrada de luz natural durante todo el día. * **Edificio accesible**: Sin barreras arquitectónicas, con ascensor. * **Balcón-tendedero**: Espacio práctico para la colada.

**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Bilbao, a pocos minutos de la Plaza Zabalburu. El edificio es de **reciente construcción (2020)** y se encuentra en un entorno con todos los servicios necesarios. Existe la **opción de adquirir una parcela de garaje** en concesión municipal a solo 3 minutos andando por 12.000 €, una solución muy cómoda y económica en pleno centro.