Piso luminoso con terraza y gran potencial en Manlleu

Acogedor piso de **81 m²** en venta en el corazón de Manlleu, perfecto para vivir o invertir. Esta propiedad destaca por su **luminosidad excepcional** y un ambiente cálido gracias a sus techos de madera.

La vivienda cuenta con **3 habitaciones** y una cocina independiente completamente funcional, además de un baño completo. El salón principal se abre a un balcón, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del exterior. La distribución ha sido pensada para aprovechar al máximo cada rincón, creando un hogar cómodo y práctico.

**Características destacadas:** * Superficie: **81 m²** * Habitaciones: **3** * Cocina independiente * Baño completo * Balcón * Calefacción de gas * **Amplia terraza comunitaria** (uso principal por la vivienda) * Techos de madera con encanto

Ubicado en una **zona privilegiada de Manlleu**, a pocos minutos a pie de la estación de tren y la Plaza Mayor. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, incluyendo fácil aparcamiento. La propiedad actualmente genera una **rentabilidad bruta aproximada del 5,8%** con un alquiler de 560 € mensuales, pero existe la opción de entrega sin inquilinos si así lo deseas.