Estudio/Bar con licencia en Santa Catalina, Palma

Descubre este **espacio único de 249 m²** en sótano de dos plantas, ubicado en el vibrante barrio de Santa Catalina, Palma de Mallorca. Actualmente funcionando como estudio, cuenta con **licencia de bar activa**, ofreciendo una oportunidad excepcional para combinar negocio y vivienda en una zona privilegiada. La propiedad ha sido actualizada con **aire acondicionado, cocina, baño y electricidad nuevos**, garantizando confort y modernidad.

El interior se distribuye en dos plantas, ofreciendo versatilidad para su uso. La planta sótano proporciona un espacio amplio y privado, ideal para un negocio o un estudio creativo, mientras que la planta superior puede adaptarse a tus necesidades residenciales. La **terraza** es un plus para disfrutar del clima de Mallorca.

- Superficie total: **249 m²** - Licencia de bar en funcionamiento - **Aire acondicionado, cocina, baño y electricidad renovados** - Terraza - Ubicación céntrica en Santa Catalina - Ideal para negocio y/o vivienda

Situado en el corazón de Palma, en la codiciada zona de Santa Catalina, este inmueble te sitúa a pocos pasos de una gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios. Disfruta de la vida urbana con la comodidad de tenerlo todo a tu alcance. Una oportunidad inmobiliaria **única en el centro de Palma**.