¡Estrena tu hogar de diseño en Las Águilas, Madrid!

Descubre esta **magnífica vivienda de 71 m²** en la planta baja, ubicada en el tranquilo y verde barrio de Las Águilas, Madrid. Recientemente reformada integralmente con un **diseño de súper lujo**, esta propiedad, originalmente un local reconvertido a vivienda, ofrece acabados de primera calidad y está **lista para entrar a vivir**.

El interior de la vivienda destaca por sus **dos amplias habitaciones** y **dos baños completos**, uno de ellos en suite. Ambos baños cuentan con espejos inteligentes. El salón-comedor es espacioso y se integra con una cocina equipada con muebles Schmidt y encimera de piedra. Las paredes y techos están **insonorizados con paneles Copopren**, y los suelos y alicatados son de PORCELANOSA con un diseño único. El aislamiento térmico es excelente gracias a la lana de ROCA y las divisiones interiores de ladrillo. Las puertas son semi-macizas lacadas en blanco, e incluye armarios lacados de doble cuerpo totalmente vestidos.

La vivienda cuenta con excelentes características para tu confort y seguridad. Dispone de **aire acondicionado y calefacción Mitsubishi** (bomba de frío y calor), agua caliente sanitaria mediante termo FLECK de 80 litros, y ventanas con sistema automático de apertura y cierre. El edificio cuenta con ITE favorable hasta 2033 y **parking comunitario** para tu vehículo. La seguridad se complementa con un portero eléctrico con visor a color.

La ubicación es inmejorable, cerca de la A-5 y bien comunicada por transporte público (RENFE y varias líneas de autobús). Disfruta de todos los servicios esenciales a tu alcance, incluyendo el Centro Comercial Plaza Aluche, supermercados, colegios y una gran variedad de restaurantes. Además, estarás rodeado de **espacios verdes** como el Parque de las Cruces, ideal para disfrutar de la naturaleza y el deporte sin renunciar a las ventajas de la ciudad.