Encantador piso reformado en Arganzuela, Madrid

Descubre este **encantador piso de 36 m²** completamente reformado, ubicado en el vibrante distrito de Arganzuela en Madrid. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, este hogar combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

El interior ha sido diseñado para maximizar el espacio y el confort. Cuenta con una **habitación principal con cama de matrimonio**, una segunda habitación individual, y un **salón diáfano con cocina americana totalmente amueblada y equipada**. El baño completo con ducha complementa este espacio acogedor y moderno. Disfruta de **techos altos** y una **gran luminosidad** que hacen de este piso un lugar especial.

**Características destacadas:** * Superficie: **36 m²** * Disposición: **2 habitaciones** (2+kk) * Reformado integralmente * Aire acondicionado * Cocina americana equipada * Baño completo con ducha * Finca tradicional de corrala madrileña * Gastos de comunidad: **33,50 €/mes** * IBI: **144 €/año** (aprox. 45,50 €/mes)

La ubicación es simplemente excepcional. Situado en el distrito de Arganzuela, una de las zonas más demandadas de Madrid, disfrutarás de **excelente comunicación**, cercanía al centro, Madrid Río, Atocha y una amplia oferta de servicios, comercios, restauración y zonas culturales. Una **ubicación estratégica** perfecta para vivir o invertir, con alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad.