Amplia azotea y potencial en histórico San Cristóbal de La Laguna

Descubra esta **excepcional propiedad** ubicada en una tranquila calle del casco histórico de San Cristóbal de La Laguna, Canarias. Con una superficie construida de **163 m²** y un potencial versátil, esta vivienda ofrece una oportunidad única en una zona de **interés cultural**.

La propiedad se desarrolla en una sola planta y actualmente está acondicionada como un espacio profesional con recepción, sala de espera, un baño compartido y cinco despachos. **Cuatro de los despachos están alquilados**, generando ingresos desde el primer día, mientras que el quinto despacho está libre y cuenta con un anexo con preinstalaciones para una pequeña cocina. Los suelos combinan baldosa y madera, y las ventanas son de aluminio con vidrio simple.

**Características destacadas:** * **Azotea privada de 163 m²**: Un espacio exterior único con vistas a los tejados históricos, equipado con placas solares y un cuarto auxiliar. * **Potencial de uso mixto**: Ideal para mantener el uso profesional actual, devolverlo a uso residencial o combinar ambos. * **Ingresos por alquiler**: Cuatro despachos actualmente alquilados con contratos anuales. * **Edificio histórico**: Construido en 1937, conserva el carácter de la arquitectura tradicional lagunera. * **Ubicación privilegiada**: Situado en el casco histórico, dentro del Plan Especial de Protección.

La vivienda se encuentra en la planta alta de un edificio de dos plantas con acceso independiente. La planta baja del mismo edificio también está a la venta, ofreciendo la posibilidad de adquirir el inmueble completo. Esta propiedad se beneficia de estar en **suelo urbano consolidado de interés cultural**, con un grado de protección que permite diversas intervenciones para su conservación y reestructuración funcional.