Oportunidad de Inversión: Piso en Nuda Propiedad en Avenida Donostiarra

Descubra una **oportunidad de inversión única** en la prestigiosa Avenida Donostiarra, Madrid. Este piso se ofrece en modalidad de **nuda propiedad**, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Los actuales propietarios, de 80 y 78 años, conservarán el usufructo vitalicio, garantizando su tranquilidad mientras el comprador adquiere un activo con alto potencial de revalorización.

El inmueble cuenta con una superficie de **61 m²** y se encuentra en **buen estado de conservación**. Dispone de **aire acondicionado** para su confort y una distribución exterior con orientación norte, lo que asegura una agradable iluminación natural. La vivienda se beneficia de la comodidad de un **ascensor** en el edificio.

**Características destacadas:** * Superficie: 61 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 1 * Aire acondicionado * Exterior con orientación norte * Ascensor * Año de construcción: 1960 * Conservación: Buen estado

Ubicado en un entorno consolidado de Madrid, este piso ofrece **excelentes comunicaciones** y acceso a una amplia gama de servicios cercanos, incluyendo comercios, supermercados, centros médicos y educativos. La zona también dispone de agradables zonas verdes y una variada oferta de ocio y restauración, proporcionando una **alta calidad de vida** y un entorno ideal para el día a día. Al finalizar el usufructo, obtendrá la plena propiedad de este inmueble en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de la ciudad.