**Ruim en licht appartement met balkon in de gezellige wijk Oosterpark!** Amplio y luminoso apartamento con balcón en el barrio animado de Oosterpark! **Locatie:** Ubicación: Pieter Nieuwlandstraat 72-D, 1092 JD Amsterdam Pieter Nieuwlandstraat 72-D, 1092 JD Ámsterdam **Kenmerken:** Características: * **Woonoppervlakte:** 75 m² Superficie habitable: 75 m² * **Aantal kamers:** 3 Número de habitaciones: 3 * **B

Un ático espacioso y luminoso en el popular barrio de Dapper que aún puede ser completamente amueblado a su gusto.

En el primer piso de este complejo, en el corazón del animado barrio de Dapper, se encuentra este espacioso y luminoso apartamento de aproximadamente 88 m² de superficie habitable con una encantadora balcón orientada al sur. La vivienda dispone de un amplio salón, una cocina cerrada, tres dormitorios, un baño y un aseo separado. Además, hay un trastero individual en el sótano, ideal para bicicletas o espacio de almacenamiento adicional.

Entorno y accesibilidad: El ático está situado en el acogedor barrio de Dapper, con el famoso mercado de Dapper y el parque Oosterpark a la vuelta de la esquina. En las inmediaciones hay una variada oferta de tiendas, agradables cafés y restaurantes. El Museo de las Tropics y Artis también están cerca. A menos de 5 minutos en bicicleta se encuentra el centro comercial Oostpoort. El centro está a 10 minutos en bicicleta. El transporte público es bueno; a poca distancia a pie encontrarás varias líneas de tranvía y autobús y la estación de tren NS Muiderpoort. A través de varias carreteras de acceso, estarás en la circunvalación A10 en pocos minutos.

Distribución: Al entrar, accederás a la entrada que da acceso a todas las habitaciones de la primera planta. En la parte delantera del apartamento se encuentra el amplio salón y un balcón francés orientado al norte. Desde el salón también puedes acceder a la cocina cerrada. En la segunda planta encontrarás nada menos que tres dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón orientado al sur. Un lugar encantador para despertarse por la mañana con una taza de café. Además, en esta planta también se encuentra el baño, equipado con lavabo y ducha. En el sótano hay un trastero privado, ideal para almacenamiento adicional o para guardar bicicletas.

Particularidades: - Año de construcción 1983; - Superficie habitable de aproximadamente 88 m² (informe de medición disponible); - Derecho de superficie, canon pagado hasta el 30 de abril de 2033; - Etiqueta energética B; - Notario de proyecto fijo, Lubbers van Dijk Notarissen en Ámsterdam; - Asociación de propietarios activa, que es gestionada profesionalmente por Ymere; - Gastos de servicio de 223,08 € al mes para la vivienda y 38,44 € al mes para el trastero.

Lo que debe saber: - El vendedor vende la vivienda para uso propio (o para uso de un familiar de primer grado), que será la persona que tenga su residencia principal allí; - El vendedor vende con una cláusula antispeculativa (no se permite alquilar ni vender durante un período de 03 años); - Se trata de una antigua vivienda de alquiler de Ymere; - Se aplican cláusulas de no ocupación, amianto y antigüedad; - El vendedor se reserva el derecho de elección hasta la firma de la escritura de compraventa; - El vendedor no vende a un inversor o comprador con más propiedades a su nombre; - Entrega inmediata.