Unieke Watervilla met 4 Kamers en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater in het idyllische Lutjebroek. Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een fantastische leefomgeving aan het water. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een royale inhoud van circa 450 m³, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een recent gemoderniseerde badkamer uit **2021**.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij de robuuste Robinia hardhouten vloer in de woonkamer. De leefkeuken sluit naadloos aan op de eetruimte, wat zorgt voor een gezellige en sociale interactie tijdens het koken en dineren. Een praktische bijkeuken biedt extra gemak voor dagelijkse taken. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder **twaalf zonnepanelen**, vloerisolatie en grotendeels dubbel en HR++ glas, wat bijdraagt aan een **energiezuinig woonklimaat**.

De eerste verdieping herbergt vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinsleden, een kantoor aan huis of gastenverblijf. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangend toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot een praktische vliering voor extra opslag.

De buitenruimte is een waar genot, met een tuin die direct grenst aan het water. Geniet van ontspannen momenten onder de overkapping met een prachtig uitzicht op het voorbijvarende bootverkeer. Een eigen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren is geen probleem met voldoende mogelijkheden aan de overkant van de straat en in de nabije omgeving. Deze woning is de perfecte keuze voor liefhebbers van water, rust en buitenleven, met behoud van alle voorzieningen in de buurt.