Skip to main content
Erstbezug Penthouse mit Südbalkon in Pulheim - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Erstbezug Penthouse mit Südbalkon in Pulheim

Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

490.000 €
6250 €/m²
2
habitaciones
78.4
1/2
planta
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
Balcón
Comodidades

Más en Pulheim

99 más en Pulheim

Visita

Programar una visita

¿Cuándo te gustaría visitar?

Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.

Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.

Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit **Südbalkon** befindet sich im **Neubau** eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Pulheim-Stommeln.

**Hochwertige Ausstattung** und **barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards erbaut und bieten eine **energieeffiziente Bauweise**.

**Highlights der Wohnung:*** **2 Zimmer** mit ca. **78,4 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Barrierefrei** zugänglich * **Personenaufzug** vorhanden * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Die Immobilie liegt in einer **attraktiven und grünen Umgebung** von Pulheim-Stommeln, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an Köln und Düsseldorf ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Pulheim selbst bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Angeboten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 2
Calefacción:Bomba de calor

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Pulheim
Región:Rhein-Erft-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

73/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

23
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

70
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

47
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 7 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1986 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

¿Las cifras convencen? Véalo en persona.

Mercado

Precio y mercado

Cargando datos financieros...

¿Listo para echarle un vistazo?

Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.