Exklusives Penthouse in Winningen mit Moselblick – Erstbezug!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Penthouse** in der begehrten Lage von Winningen. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Bauqualität** und einen **atemberaubenden Blick auf die Mosel**, der von jedem Balkon aus genossen werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **187 m²** und einer durchdachten **4+kk-Raumaufteilung** bietet dieses Penthouse höchsten Komfort und Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere des Penthouses lässt keine Wünsche offen. Es erwarten Sie **großformatige Fliesenböden** sowie edles **Eichenechtholzparkett**, die für eine elegante Atmosphäre sorgen. Die **dreifach verglasten Fenster** garantieren hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz. Die **hochwertige Sanitärausstattung** von namhaften Markenherstellern rundet das exklusive Interieur ab. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

**Nachhaltigkeit und Komfort** Das Gebäude wird nach dem **KfW-55-Standard** errichtet, was eine hohe Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleistet. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für stets frische Luft und ein gesundes Raumklima. Die Fenster sind **dreifach verglast** und die Türen haben eine Standardhöhe von 2,11 m.

**Attraktive Lage und Anbindung** Winningen, ein malerischer Winzerort an der Untermosel, bietet eine **hervorragende Lebensqualität** und ist nur wenige Minuten von Koblenz entfernt. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** über die B416 und die Nähe zu den Autobahnen A61/A48 sowie der Bahnhof Winningen machen den Ort ideal für Pendler und Kapitalanleger. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit **guter Infrastruktur**.

**Wichtige Daten im Überblick** * **Wohnfläche:** 187 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Besonderheit:** Balkon mit Moselblick * **Standard:** Neubau (Erstbezug) * **Energieeffizienz:** KfW-55-Standard * **Baubeginn:** Frühjahr 2026 * **Verkauf:** Ab sofort