Exklusives Penthouse mit Dachterrassen in München

Diese **exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung** mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens in bester Münchner Lage. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und privater Oase, ergänzt durch **zwei großzügige Dachterrassen**, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen.

**Hochwertige Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Eigennutzung nach Absprache mit den aktuellen Mietern, die bis Ende 2026 befristet dort wohnen. Die Kaltmiete beträgt derzeit 2.170 €.

**Besondere Merkmale** * Zwei private Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten * Privatsphäre und Ruhe trotz zentraler Lage

**Lage & Infrastruktur** Das Penthouse liegt im Herzen von München und bietet eine **unvergleichliche Lebensqualität**. Die U-Bahn-Station "Theresienwiese" (U4/U5) sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine **hervorragende Mobilität** garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Deutsche Theater sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen wie die Theresienwiese und der Bavariapark laden zur Erholung ein.