Attraktives Penthouse in Peißenberg – Kernsaniert 2025!

Dieses **Penthouse mit 61,22 m²** befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Peißenberg. Das Gebäude aus dem Jahr **1932** wurde **umfassend im Jahr 2025 kernsaniert** und bietet moderne Ausstattung mit Charme. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als stilvolles Zuhause für Eigennutzer.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in diesem Penthouse. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge und ein elegantes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 gewährleistet niedrige Energiekosten und eine **Energieeffizienzklasse B** (Energiebedarf 74,2 kWh/m²a).

**Highlights der Immobilie:** * **Kernsanierung 2025**: Sämtliche Gewerke wurden erneuert. * **Moderne Ausstattung**: Fußbodenheizung, hochwertige Beläge, modernes Bad. * **Energieeffizienz**: Klasse B, niedrige Energiekosten. * **Attraktive Lage**: Zentral in Peißenberg mit guter Infrastruktur. * **Vielseitige Nutzung**: Ideal für Eigennutzer und Anleger.

Die Immobilie liegt zentral in Peißenberg, einer Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern, die ländliche Lebensqualität mit vielfältiger Kultur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Kindergärten, Schulen, zahlreiche Vereine und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Das Freizeitbad "Rigi Rutsch'n" und die Nähe zu München (ca. 60 km, 40 Min. mit Bahn) runden das Angebot ab. Ein **Außenstellplatz** kann zusätzlich für € 10.000,- erworben werden.