Pensjonat "Willa Bursztynowa" - gotowa inwestycja nad morzem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wyposażony i funkcjonujący pensjonat „Willa Bursztynowa” w Kątach Rybackich, nad samym Zalewem Wiślanym. To gotowy produkt inwestycyjny, idealny dla osób szukających dochodowego biznesu w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

**Nieruchomość składa się z dwóch budynków:** pensjonatu o powierzchni **378 m²** oraz budynku mieszkalnego dla zarządcy. Działka ma **1023 m²** i oferuje wiele udogodnień.

**Willa Bursztynowa** posiada **9 pokoi gościnnych** (2-, 3- i 4-osobowych), każdy z łazienką, a część z nich z balkonem lub tarasem. Obiekt został zbudowany w **2012 roku** i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł pelletowy.

**Kluczowe udogodnienia dla gości:** * Pokoje z łazienkami, balkonami/tarasami * Bezpłatne Wi-Fi * W pełni wyposażona kuchnia ogólnodostępna * Parking i zamykany garaż na rowery * Altana z grillem i sprzętem ogrodowym * Duży plac zabaw dla dzieci

**Lokalizacja:** Kąty Rybackie to malownicza miejscowość wypoczynkowa na Mierzei Wiślanej. Pensjonat znajduje się zaledwie **100 m od Zalewu Wiślanego**, w pobliżu sklepów (150 m), barów, restauracji, portu rybackiego i Muzeum Zalewu Wiślanego. To doskonałe miejsce dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku nad morzem.

Dodatkowo na posesji znajduje się budynek mieszkalny z 1985 roku z osobnym wejściem i mediami, składający się z kuchni, 5 pokoi, 2 łazienek, garażu i piwnicy. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, gotowa do dalszego prowadzenia działalności, z bazą stałych klientów i aktywnymi profilami online. Istnieje możliwość rozwoju obiektu lub jego przekształcenia.