Levensloopbestendige geschakelde woning met garage en dakterras in Heeze

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige geschakelde woning aan de Pastoor Spieringslaan 20 in het gewilde Heeze. Gelegen aan een rustig, groen plein in de populaire woonwijk ‘Engelse Tuin’, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid tot zowel het centrum van Heeze als de prachtige natuur van de Strabrechtse Heide en Herbertusbossen.

**Royale leefruimte** Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** biedt deze woning een lichte en ruime woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Een uniek kenmerk is de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond.

**Comfort en ruimte op de verdieping** De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een royaal dakterras. Dit dakterras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. De woning is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een **energielabel B**, met een cv-ketel die in 2023 is vernieuwd.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **circa 130 m²** * Perceeloppervlakte: **299 m²** * Energielabel: **B** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Ruime inpandige garage * Dakterras op de eerste verdieping * Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten * Cv-ketel vernieuwd in 2023

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk ‘Engelse Tuin’, op korte afstand van het centrum van Heeze met al haar voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van de Strabrechtse Heide en de Herbertusbossen, ideaal voor wandel- en fietstochten. Het treinstation van Heeze is op circa 5 minuten fietsafstand gelegen, wat de verbinding met omliggende steden zoals Eindhoven vergemakkelijkt. Heeze zelf biedt een charmante Brabantse sfeer met diverse culturele evenementen en een levendig centrum.