Moderne gezinswoning met A++ label en eigen parkeerplaats!

Deze instapklare gezinswoning, gebouwd in **2018**, combineert moderne luxe met de charme van de jaren '30. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **124 m²** en een **energielabel A++**, is deze woning een toonbeeld van comfort en duurzaamheid. Gelegen in het gewilde Joriskwartier in Eindhoven, biedt het een unieke combinatie van centrale ligging en rust, compleet met een eigen **parkeerplaats** voor de deur.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, verrijkt met een smaakvolle visgraatparketvloer en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een Smeg-fornuis met zes gaspitten en een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een vierde lichte zolderkamer biedt met dakkapel. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad en een separate inloopdouche.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **124 m²** * Energielabel **A++** * **10 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op de begane grond * Sfeervolle achtertuin op het **zuidwesten** met berging * Eigen **parkeerplaats**

**Locatie:** Gelegen in het zeer centrale Joriskwartier (Stratum), woont u op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven en het NS-station. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn direct nabij. Natuur en recreatie vindt u in de nabijgelegen groene zone langs de Dommel en de Genneper Parken. Uitstekende verbindingen met de High Tech Campus, TU/e en belangrijke uitvalswegen maken dit een ideale locatie voor werk en ontspanning.