Royale, gemoderniseerde hoekwoning met zonnige tuin en 12 zonnepanelen!

Ontdek deze royale en gemoderniseerde halfvrijstaande hoekwoning, perfect gelegen nabij het centrum van Helden en de Heldense Bossen. Deze instapklare woning is aan de achter- en zijkant uitgebouwd, wat zorgt voor uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond. Met een eigen oprit, carport, vrije achterom en een zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning veel comfort en privacy.

**Indeling begane grond:** De entreehal geeft toegang tot de woonkamer, een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een royale leefkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele ruimte (voorheen kapsalon), ideaal als kantoor, praktijk of speelkamer, met eigen entree en een tweede toiletruimte. De woning beschikt tevens over een provisiekelder.

**Indeling verdieping en zolder:** De eerste verdieping biedt **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van rolluiken. De stijlvolle badkamer (2019) is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vlizotrap is de **bergzolder** bereikbaar, waar de CV-installatie (Nefit-2019) zich bevindt.

**Buitenruimte en duurzaamheid:** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd met meerdere overkappingen, een ruim terras en kunstgazon. De woning is voorzien van **dubbele beglazing, dak- en muurisolatie**, en maar liefst **12 zonnepanelen uit 2020**, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

**Locatie:** Gelegen in Helden, Limburg, profiteer je van de nabijheid van het centrum, de bossen en diverse voorzieningen. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.