Charmant gerenoveerd huis met levensloopbestendigheid in Margraten

Ontdek dit charmante huis aan de Pastoor Brouwersstraat 9, gelegen in het hart van Margraten. Dit pand uit **1838** is in **2021 volledig gerenoveerd** en combineert historische allure met modern wooncomfort. Dankzij de aanwezige trap- en stoelliften is de woning **volledig levensloopbestendig**, wat het een ideale keuze maakt voor nu en de toekomst.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **109 m²** en biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. De begane grond omvat een entree met toegang tot een meterkast, bijkeuken, werk/slaapkamer met badkamer en een gewelfde kelder. De eerste verdieping herbergt de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt toegang tot de tweede slaapkamer, een inloopkast, een tweede badkamer en een unieke dakloggia.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers en twee badkamers * **Dakloggia van 6 m²** * Volledig levensloopbestendig met trap- en stoelliften * Gasloze woning met **10 zonnepanelen** (2021) * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Airconditioning en elektrische verwarmingspanelen * Alarmsysteem met camera's en videofoon * Parkeergelegenheid direct voor de deur

**Locatie** Gelegen in het levendige Margraten, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, horeca en scholen. Het prachtige Zuid-Limburgse heuvelland, ideaal voor wandelen en fietsen, ligt letterlijk om de hoek. De woning is tevens uitstekend bereikbaar, met steden als Maastricht en Valkenburg op slechts 20 minuten afstand.