Superbe appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Paris 20ème

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 81 m²**, une exclusivité FREDéLION Gambetta, niché au cœur du dynamique 20ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Situé au **5ème étage avec ascenseur** d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, datant de 1955, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : * **Triple orientation** (Sud-Est / Sud-Ouest / Ouest) garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. * **Vue dégagée** sur la verdure, offrant un cadre paisible et agréable. * Fenêtres en **double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal. * Configuration traversante pour une ventilation naturelle. * Une **cave** privative pour un espace de stockage supplémentaire. * Accès à un **local à vélos** au sein de la copropriété.

La localisation est un atout indéniable, offrant un accès facile aux transports et aux services tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement combine parfaitement élégance, confort et qualité de vie, le tout dans un quartier recherché de Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer.