Monumentaal wonen met fenomenaal uitzicht in hartje Leiden

Ontdek dit unieke, goed onderhouden 4-kamer bovenhuis aan de Papengracht 10-A, gelegen in het bruisende historische centrum van Leiden. Deze karakteristieke woning, verdeeld over **drie verdiepingen**, biedt een combinatie van monumentale charme en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer met een authentieke hout parketvloer en een schouw met gashaard. De moderne halfopen keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn drie comfortabele (slaap)kamers, een moderne badkamer (2019) met inloopdouche, en een separaat vrijhangend toilet (2019). Veel originele details zoals wandtegels, een monumentale trap en een trapgevel dakkapel zijn behouden gebleven.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 95 m²** * **Uniek dakterras van 14 m²** met adembenemend 360 graden uitzicht * **Bouwjaar 1650**, met behoud van originele details * **Energielabel C** dankzij dak- en muurisolatie en HR++ glas * Moderne keuken en badkamer (2019) * Eigen entree * Bijdrage VvE: € 100,- per maand

**Locatie** Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Leiden, liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van gezellige cafés, restaurants, boetieks, musea en culturele bezienswaardigheden zoals de Pieterskerk en het Gravensteen. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, ziekenhuizen, uitvalswegen en scholen. De omgeving kenmerkt zich door de rijke historie, grachten en hofjes, wat zorgt voor een unieke en serene woonomgeving.