**Oude Nieuwlandseweg 23-B** Ruim en licht appartement met balkon en berging. Espacioso y luminoso apartamento con balcón y trastero. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. Ubicado en el tercer piso de un complejo bien mantenido. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. El apartamento cuenta con una sala de estar luminosa, cocina abierta, dos dormitorios, baño y aseo. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, gasfornuis, oven en afzuig

En nombre de los propietarios, tenemos el placer de ofrecerle esta casa unifamiliar ubicada en la zona norte de Ouddorp. Esta vivienda se encuentra en la Oude Nieuwlandseweg, a un paso de las hermosas y amplias áreas de dunas y las playas de arena, un entorno de vida único.

La vivienda sólida, con su arquitectura característica, se encuentra en una parcela generosa de 1020 metros cuadrados de terreno propio. Debido a que hay balcones en la parte delantera y trasera en cada piso, cada dormitorio tiene su propio espacio exterior. Gracias a su ubicación, tiene hermosas vistas desde la vivienda y desde los balcones.

Distribución Entrada, vestíbulo con el cuadro eléctrico, el aseo y la escalera. A continuación, se accede al salón. La cocina semiabierta está situada en la parte delantera, colocada en disposición de esquina y equipada con diversos electrodomésticos, incluyendo lavavajillas y una cocina de 6 fuegos con horno y campana extractora. También hay conexiones para electrodomésticos en esta parte de la vivienda. El espacioso salón está orientado al jardín trasero, en esta zona hay una acogedora chimenea de leña. El jardín trasero y la terraza orientada al sol están orientadas al sur, debido a que la vivienda está muy central en la parcela, hay mucho espacio en todos los lados. El suelo de la planta baja tiene calefacción por suelo radiante, en el salón hay aire acondicionado.

Primer piso En la planta, desde el rellano tiene acceso directo a las tres habitaciones y al baño. El baño (2020) está completamente azulejado y equipado con una amplia ducha a ras de suelo y lavabo. El dormitorio principal está situado en la parte delantera. En esta planta también hay un aseo separado.

Segundo piso Se accede al segundo piso mediante una escalera fija, en ambos lados del rellano hay una habitación adicional. En medio de las habitaciones encontrará la sala técnica con el lugar de instalación de la caldera de calefacción central, aquí también hay una segunda conexión para lavadora.

Jardín El jardín alrededor de la vivienda está diseñado con diversas plantas maduras y césped. Hay suficiente aparcamiento en la parte delantera, junto a la vivienda encontrará el garaje amplio e independiente. En el interior también hay un cobertizo. Detrás de la vivienda encontrará la terraza mencionada anteriormente, la parcela está rodeada de diversas cubiertas vegetales. En el lado oeste de la vivienda hay una chimenea exterior.

Particularidades - Vivienda ubicada de forma única en las afueras de Ouddorp - Vivienda construida de forma sólida - Amplia parcela de 1020m2, con espacio libre alrededor - Garaje de piedra independiente con cobertizo integrado - Planta baja con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado - Garaje con calefacción por suelo radiante - Caldera de calefacción central renovada en 2022 - Pintura exterior 2024 - Entrega a convenir – indicación a principios de 2027