Új építésű, kertkapcsolatos lakás Győr-Szitásdombon

Győr-Szitásdomb II lakóparkban, Vámosszabadi közigazgatási területén, de Győr belvárosától mindössze 5 percre kínálunk eladásra egy **új építésű, földszinti, 45,94 m²-es, 1 szoba + nappalis** lakást.

Ez a modern otthon a népszerű Szitásdomb lakópark folytatásaként épül, ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetre vágynak, de fontos számukra a város közelsége. A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így azonnal költözhető.

**Belső kialakítás:** A lakás 45,94 m²-es alapterületű, egy tágas szobából és egy nappaliból áll. A nappaliból nyílik egy **7,5 m²-es terasz**, melyről közvetlen **36 m²-es kertkapcsolat** nyílik, biztosítva a privát zöldterületet és a kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

**Műszaki jellemzők:** * **Téglából épült**, 20 cm-es külső hőszigeteléssel, hőhídmentes csomópontokkal és erkélyeken hőhídmegszakítókkal a kiváló energetikai teljesítmény érdekében. * **Házközponti fűtés** lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és **padlófűtéssel** biztosítja a meleget. * **3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok** gondoskodnak a nyugalomról és a hőkomfortról. * A **klíma teljes körű előkészítése** megtörtént. * A fürdőszobákban törölközőszárító radiátor található.

**Környék és további lehetőségek:** A lakópark Vámosszabadihoz tartozik, de kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Győr központja könnyen elérhető. Lehetőség van **zárt udvari autóbeálló (2,5 millió Ft) és tároló vásárlására** is, így minden igény kielégíthető.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!