Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem w Suwałkach

Doskonała okazja inwestycyjna w Suwałkach przy ul. Gałaja 39, idealna dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących unikalnego połączenia przestrzeni usługowej i mieszkalnej. Nieruchomość oferuje **ogromny potencjał rozwoju** i gotową infrastrukturę pod różnorodne działalności gospodarcze.

Na działce o powierzchni **1042 m²** znajdują się **dwa budynki**: jeden o funkcji czysto usługowej (ok. 330 m²) oraz drugi, który łączy funkcje usługowe z mieszkalnymi (ok. 150 m²). Obecnie na terenie funkcjonuje warsztat samochodowy z zapleczem technicznym, co czyni nieruchomość **gotową do natychmiastowego przejęcia działalności**, szczególnie w branży motoryzacyjnej. Układ budynków jest funkcjonalny, a dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia biznesu i jednoczesnego zamieszkania w tym samym miejscu.

Kluczowe atuty tej nieruchomości to: * **Dwa budynki** o zróżnicowanej funkcji. * Możliwość **połączenia biznesu z życiem prywatnym**. * Duży potencjał inwestycyjny i adaptacyjny. * Gotowa infrastruktura pod działalność usługową. * Urokliwe oczko wodne i przestrzeń rekreacyjna.

Nieruchomość jest idealna dla przedsiębiorców szukających lokum pod działalność, osób pragnących zintegrować pracę z domem, a także dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju tego miejsca. Lokalizacja w Suwałkach, przy ulicy Gałaja, zapewnia dogodny dostęp i widoczność. Cena: **1 490 000 zł**.