Karakteristiek pand met woon-winkel en stadstuin in hartje Dordrecht
Nieuwstraat 34, Dordrecht, Nederland
Más en Dordrecht
577 más en Dordrecht →Visita
Programar una visita
Horarios de visita desde mañana a las 08:00
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Dit unieke, monumentale pand aan de Nieuwstraat 34-36 in het bruisende centrum van Dordrecht biedt een zeldzame kans voor wie wonen en werken wil combineren. Gelegen in het historische hart, op een steenworp afstand van de havens en monumentale binnenstad, ademt dit object historie en sfeer. De **woon-winkelbestemming** maakt diverse commerciële invullingen mogelijk, zoals een horecagelegenheid, atelier, galerie of praktijk aan huis.
De bovenwoning is verrassend ruim en authentiek, met hoge plafonds, originele details en veel lichtinval. Een bijzondere woonsfeer wordt gecreëerd door de zichtbare balken, marmeren vloeren en de fraaie lijstgevel uit circa **1750**. De woning beschikt over een charmant stadstuintje aan de achterzijde, een zeldzame oase van rust in de binnenstad, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten.
**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: ca. **1750** * Woonoppervlakte: **154 m²** * Eigen grond: **96 m²** * Monumentale status (Rijksmonument) * Woon-winkelbestemming * Sfeervolle stadstuin * Airconditioning op de begane grond
De begane grond omvat een ruime winkel-/ontvangstruimte met pantry en airconditioning, en een achtergelegen ruimte die dienst kan doen als opslag of uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten. De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, een voorkamer met open haard en een woonkeuken in landhuisstijl. De tweede verdieping telt twee sfeervolle kamers met zichtbare balken, een bergzolder en een royale badkamer die mogelijkheden biedt voor modernisering.
Gelegen in een stad die groeit in aantrekkingskracht, geniet u van de nabijheid van culturele voorzieningen, gezellige markten, restaurants, terrassen en diverse winkels. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen en te werken in een pand vol karakter en historie.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
22/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
PIB regional y empleo
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 meses
Actualizado 2 de abril de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
Comparar
También publicado en
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.
Horarios de visita desde mañana a las 08:00