Sfeervol, instapklaar 3-kamer appartement met balkon in Rivierenwijk

Ontdek dit charmante en instapklare 3-kamer appartement gelegen in de populaire en rustige Rivierenwijk in Utrecht. Dit appartement, grotendeels vernieuwd in **2023** met een nieuwe keuken, badkamer en toilet, biedt een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een vraagprijs van **€ 400.000**, is dit een uitstekende kans.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal op de eerste verdieping valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op, verfraaid met hoge plafonds en authentieke glas-in-looddeuren. De recent vernieuwde keuken aan de achterzijde is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het **royale balkon**, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon en een tweede kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. De eveneens recent vernieuwde badkamer is strak betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en modern.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * **Recent vernieuwde keuken en badkamer (2023)** * **Ruim balkon** op het zuiden * Authentieke details zoals glas-in-lood * Energielabel D * Parkeren met vergunning

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Rivierenwijk, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rustig wonen met de bruisende Utrechtse binnenstad op slechts **10 minuten loopafstand**. Voorzieningen zoals supermarkten (Lidl, Plus, Albert Heijn) en diverse horecagelegenheden (Pastoe, LE:EN, Watertoren) zijn dichtbij. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn goed bereikbaar. Station Vaartsche Rijn ligt op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Dit appartement is een bezichtiging meer dan waard!