Ruime geschakelde woning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze verzorgde geschakelde woning aan de Nieuwlandsekade 1a in het rustige Ouderkerk aan den IJssel. Een **ideaal gezinshuis** met een fijne sfeer en veel ruimte, gelegen op een prachtige locatie aan het water.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk effect. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt directe toegang tot het terras. De praktische L-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot de garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel en extra lichtinval door zijgevelramen.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 133 m²** op een perceel van 308 m² * **5 slaapkamers** (4 op de verdieping, 1 op de begane grond) * **Garage** met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein * **38 zonnepanelen** en energielabel C * Gevel- en vloerisolatie, HR++ glas * Verwarming via elektrische verwarming en houtkachel; boiler voor warm water * Twee elektrische zonneschermen * Vrijstaande berging

**Locatie** Gelegen in het buurtschap Lageweg, geniet u van een rustige woonomgeving met een basisschool in de nabijheid. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar in Ouderkerk aan den IJssel en Gouderak. De ligging aan het water en de verzorgde tuin met diverse zitplekken maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.