Nieuwenhagerheidestraat 70-B

Imagina, despertarte tranquilamente en tu propio y elegante ático, ubicado en la querida calle Nieuwenhagerheidestraat – podría ser. Este agradable apartamento ofrece a los compradores primerizos una oportunidad perfecta para dar su primer paso en el mercado inmobiliario. Con una etiqueta energética C y un acabado impecable, este inmueble es una hermosa tarjeta de presentación que no olvidarás fácilmente.

**Vivir con carácter: encantador ático de 1940**

Entra y siéntelo de inmediato: característico, pero con confort moderno. El edificio data de principios de los años 40, lo que significa que aquí te beneficias de un estilo de construcción sólido y un toque de nostalgia. No te dejes engañar por el año de construcción; el apartamento está bien mantenido y cuenta con todas las comodidades. Aquí experimentas lo mejor de dos mundos: historia y comodidad moderna.

**Amplia sala de estar con cocina abierta: acogedor y práctico**

La sala de estar es el corazón de esta vivienda y ofrece más que suficiente espacio para relajarse después de un largo día. Gracias a la distribución favorable, puedes crear fácilmente una acogedora zona de estar, con un sofá cómodo y quizás una bonita zona de comedor. La cocina abierta se integra perfectamente en ella. Cocinar se convierte en una fiesta con vistas a tu sala de estar y mucha luz natural. ¿Hora de cenas con amigos? No hay problema, hay mucho en qué disfrutar.

**Impecable baño y cómoda habitación**

Se ha pensado en todo; tampoco te falta nada en el baño. Azulejos impecables, aspecto fresco y distribución práctica, todo está cuidadosamente cuidado. Tienes suficiente espacio para empezar bien el día o para relajarte por la noche. El dormitorio está situado en la parte tranquila de la casa y ofrece mucho espacio para una cama doble y un práctico armario. Un verdadero refugio donde puedes retirarte.

**Parcela práctica y etiqueta energética C**

Con una superficie de parcela de 72 m², tienes la proporción justa entre vivir de forma práctica y disfrutar de una vida de bajo mantenimiento. Así que: no pasarás horas sudando en el jardín, pero sí tendrás suficiente espacio para vivir cómodamente. Y con la etiqueta energética C, no solo vivirás cómodamente, sino que también mantendrás los costes energéticos bajo control.

**Ubicación ideal en Landgraaf**

Si te gusta el barrio de Landgraaf, estás de suerte. Todo lo que necesitas – supermercados, transporte público, clubes deportivos, zonas naturales – está a poca distancia. ¿Trabajar en Heerlen o ir de compras a Maastricht? Las conexiones son excelentes y te mueves fácilmente por la región. Para el verdadero amante de la buena vida, hay innumerables posibilidades a tus pies.

**En resumen: tu inicio ideal**

En resumen, como comprador primerizo, aquí tienes la oportunidad de empezar bien. Todo encaja: la ubicación, el tamaño, el acabado impecable y la atractiva etiqueta energética. ¿A qué esperas? Aprovecha esta oportunidad, pide una cita y quién sabe, quizás la calle Nieuwenhagerheidestraat 70-B pronto se sienta como un hogar.

¡Llama ahora para concertar una visita y descubre por qué este apartamento en particular es el lugar perfecto para empezar la aventura!

Particularidades: - La caldera de calefacción central es de propiedad (2025): - La fachada está aislada acústicamente y térmicamente; - Toda la vivienda tiene doble acristalamiento; - La parte trasera de la vivienda tiene persianas enrollables; - La cocina está equipada con placa de gas, campana extractora, frigorífico con congelador y lavavajillas; - El baño está equipado con lavabo, bañera y aseo; - Todas las dimensiones son aproximadas;