Sfeervol dubbel benedenhuis in de geliefde Jordaan

Ontdek dit charmante dubbele benedenhuis van circa **71 m²** gelegen aan de sfeervolle Nieuwe Leliestraat, midden in de populaire Jordaan in Amsterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, licht en het authentieke karakter van de stad.

**Indeling** Via de eigen entree op de begane grond betreed je de ruime woonkamer die zich uitstrekt van voor- tot achterzijde. Dankzij de openslaande deuren naar het terras voelt de ruimte open en licht aan, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een trap leidt naar het souterrain, waar zich de rustige slaapverdieping bevindt met **twee goed bemeten slaapkamers**. Eén slaapkamer heeft toegang tot een tweede terras/patio, terwijl de andere kamer flexibel inzetbaar is.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een verzorgde badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Geniet van twee buitenruimtes: een terras op de begane grond en een patio in het souterrain. De woning is voorzien van **volledig dubbel glas** en heeft een **energielabel B**.

**Locatie** De ligging in de Jordaan is uitzonderlijk aantrekkelijk, met karakteristieke straatjes, grachten en een levendige sfeer. Op loopafstand vind je een breed scala aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Het Westerpark en de grachtengordel bieden recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en busverbindingen en het Centraal Station nabij.

**Bijzonderheden** Dit appartement is gebouwd in **2003** en staat op **eigen grond**. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE (4 leden) met een maandelijkse bijdrage van **€ 181,-**. De oplevering geschiedt in overleg.