Sfeervolle bovenwoning op eigen grond in hartje Amsterdam

En esta hermosa ubicación se encuentra esta atractiva buhardilla de aproximadamente 60m², ubicada en propiedad propia! La vivienda respira el ambiente de antaño pero ofrece el confort de hoy. Gracias a la cuidadosa modernización, se ha conservado el carácter auténtico, mientras que el acabado y la distribución son totalmente de esta época.

La vivienda se encuentra en la última planta y está inteligentemente distribuida. El salón con cocina abierta forma el corazón de la casa y ofrece un espacio habitable agradable con suficiente espacio para un comedor y una zona de estar. La cocina está equipada de forma moderna y completa. Los dos dormitorios están situados en la parte trasera. El baño está impecablemente terminado y equipado con una ducha y un lavabo. El balcón está orientado al noroeste y la terraza en la azotea aún debe ser construida.

La Asociación de Propietarios se fundó recientemente, por lo que el edificio y las zonas comunes ahora se gestionan de forma profesional y se mantienen en buen estado. Una idea agradable para aquellos que quieren vivir sin preocupaciones. La vivienda también se encuentra en propiedad propia, por lo que no se aplica ningún derecho de arrendamiento.

Entorno y accesibilidad: La Nieuwe Achtergracht es un canal tranquilo y atractivo en el corazón de Ámsterdam. Aquí vive a poca distancia a pie de muchos lugares conocidos, como Artis, el Teatro Real Carré, la Universidad de Ámsterdam, el Parque Wertheimp, el Hortus Botanicus, el cine Kriterion, CREA, la Hermitage y el río Amstel.

En bicicleta, está a pocos minutos de la Utrechtsestraat, el Waterlooplein, el Oosterpark, el cinturón de canales y el bullicioso centro de la ciudad. La accesibilidad también es excelente. Desde la cercana Sarphatistraat parten las líneas de tranvía 1, 7 y 19. En el Weesperplein encontrará la estación de metro y el autobús 246, que le lleva directamente al aeropuerto de Schiphol o al Zuidas.

Distribución: A través de la escalera común, llega a la entrada de la vivienda en el cuarto piso. Al entrar, inmediatamente llama la atención su aspecto luminoso y cuidado. El salón con cocina abierta está en la parte delantera y los dos dormitorios en la parte trasera. Desde el pasillo se puede acceder al baño, que cuenta con una ducha a ras de suelo y un lavabo. El aseo es independiente. Desde el salón se accede a la terraza en la azotea que aún debe ser construida.

Particularidades: - Año de construcción 1951; - Superficie habitable de aproximadamente 60m² (informe de medición disponible); - Gastos de comunidad 162,65 €; - Pequeña VvE de 5 miembros; - Etiqueta energética B; - Propiedad propia;

Lo que debe saber además; - Se aplican cláusulas de no ocupación, amianto y antigüedad; - Se aplica el modelo de contrato de compra del vendedor/notario del proyecto - Notario del proyecto fijo: NL Notariaat; - Entrega inmediata.

Esta información ha sido elaborada por nosotros con el debido cuidado. Sin embargo, no nos hacemos responsables de ninguna inexactitud, omisión o cualquier otro error, ni de las consecuencias de lo mismo. Todas las medidas y superficies indicadas son orientativas.