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Superbe appartement 4 pièces avec terrasse de 40m² près de la mer - Vista de la propiedad 1 de 38
En VentaApartamento

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse de 40m² près de la mer

Nice, République française

843.000 €
8682 €/m²
4
habitaciones
97.1
1/1
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Eléctrica
Calefacción
Terraza
Comodidades · 1 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Bueno
Energía:C
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Découvrez ce magnifique appartement de **97,12 m² habitables** idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Philippe à Nice, à seulement 200 mètres de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Niché au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une **superbe terrasse de 40 m²**, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. La disposition en 4 pièces offre une belle flexibilité pour une famille ou comme investissement.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 40 m²** pour profiter du soleil azuréen * Une proximité immédiate avec la mer et les commodités * Une résidence calme et bien entretenue * Une excellente opportunité d'investissement locatif * Un bien rare sur le marché niçois

Situé dans un emplacement de choix, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, aux universités et au centre-ville de Nice. La gestion locative actuelle assure une transition fluide, avec une libération prévue fin décembre. Une opportunité à saisir sans tarder pour vivre ou investir dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Terraza(1 m²)

Ubicación

Ciudad:Nice
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

92/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

98
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

91
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

82
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado el mes pasado

Actualizado 21 de mayo de 2026

Costes

Financiación

3417 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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