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Studio lumineux avec balcon à Nice, charges comprises - Vista de la propiedad 1 de 8
En AlquilerApartamento

Studio lumineux avec balcon à Nice, charges comprises

Nice, République française

950 €
48 €/m²
1
habitaciones
20
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Estado:Bueno
Energía:C
Amueblado
Garaje

Descripción

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de Magnan. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway (ligne 2 à 10 minutes à pied), facilitant l'accès au centre-ville, à l'aéroport et aux universités de Lettres et de Droit.

Ce studio, niché dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une **kitchenette équipée** fonctionnelle, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le logement bénéficie d'un **balcon sans vis-à-vis**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * **Internet inclus**. * **Linge de maison fourni**. * Résidence sécurisée.

L'appartement est classé **DPE C (219 kWh/m²/an)** et **GES A (6 kg CO2/m²/an)**, garantissant une bonne efficacité énergétique. Le loyer de **950€** inclut toutes les charges, le chauffage, l'électricité et l'eau, offrant une gestion simplifiée de votre budget.

Idéalement situé, ce studio vous place à quelques pas des commodités et des axes de transport majeurs. Une opportunité à saisir rapidement pour un confort quotidien assuré.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Garaje

Ubicación

Ciudad:Nice
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Condiciones de alquiler

Gastos mensuales:950 €
Fianza:950 €

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

84
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

87
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

55
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 2 meses

Actualizado 14 de abril de 2026

Mercado

Precio y mercado

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