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Appartement 3 pièces lumineux avec balcons près de la Promenade des Anglais - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaApartamento

Appartement 3 pièces lumineux avec balcons près de la Promenade des Anglais

Nice, République française

469.900 €
6800 €/m²
3
habitaciones
69.1
2/5
planta
B
Energía
Bueno
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1905
Estado:Bueno
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de près de **70 m²**, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Niché dans un immeuble de caractère construit en **1905** par l'architecte Charles DELMAS, cet appartement traversant Sud/Nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond de **3,14 mètres**, alliant le charme de l'ancien (moulures, cheminée fonctionnelle) à des touches de modernité.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 28 m² avec une **cuisine ouverte**, deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez également de **deux balcons**, dont un orienté Sud, parfaits pour savourer le soleil azuréen.

Les atouts de ce bien incluent : * Climatisation et double vitrage pour un confort optimal * Nombreux rangements intégrés * Une chambre de bonne de 4 m² * Une cave en sous-sol * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, piscine), des transports (tramway, bus) et des espaces verts. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié à Nice. Une visite s'impose sans tarder !

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 5
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Nice
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 16 de abril de 2026

Costes

Financiación

1905 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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