Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Graz mit Terrasse

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46m² Wohnfläche** befindet sich im Süden von Graz und bietet ein besonderes Refugium.

Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezugscharakter** und eine durchdachte Aufteilung, die ein Schlafzimmer, einen Vorraum, eine Küche und ein Wohnzimmer umfasst. Das **Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet** und die Küche lässt keine Wünsche offen.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die **Terrasse und der Garten**, die zum Entspannen einladen. Die **Süd-West-Ausrichtung des Wohnzimmers** sorgt für viel Tageslicht und angenehme Stunden. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Süden von Graz und bietet eine gute Anbindung.

**Miete:** Die Gesamtmiete beträgt **EUR 798,00** inklusive Betriebskosten und Parkplatz. Heizkosten (€ 88,00) und Strom sind exklusive.