Nagykállóban 455 nm-es, többfunkciós, kiemelkedő befektetési lehetőség!

Nagykálló központjában, saroktelken eladó egy **455 m²-es, 2 szintes, többfunkciós ingatlan**, amely kiváló befektetési lehetőséget kínál.

**Áttekintés:*** Az ingatlan jelenleg is bérbeadott, passzív jövedelmet biztosító üzletekkel és irodával rendelkezik a földszinten. A telek mérete **702 m²**, amelyen egy **2 állásos garázs** is helyet kapott. A tetőtér beépíthető, további lakások kialakítására vagy egyéb célokra, például panzió, rendelő vagy iroda üzemeltetésére is alkalmas.

**Belső kialakítás:*** A földszinten 3 utcafronti üzlethelyiség és egy többhelyiséges iroda található. Az emeleti lakás egy földszinti konyha-étkezőből közelíthető meg. Az emeleten tágas nappali, **4 szoba**, dolgozószoba, 2 fürdőszoba, külön mosókonyha és külön WC került kialakításra. A szobák tágasak és élhetőek.

**Jellemzők:*** * **455 m²** hasznos alapterület * **702 m²** telekméret * **4+kk** elrendezésű lakás az emeleten * **2 szintes** épület * **2 állásos garázs** * Körben terasz az udvari részen (földszint és emelet) * Beépíthető tetőtér (további 2 lakás kialakítására is alkalmas) * Utcafronti üzletek és iroda (passzív jövedelem) * **Kiváló befektetési lehetőség**

**Elhelyezkedés:*** Az ingatlan Nagykálló központjában, frekventált helyen található, kiváló megközelíthetőséggel. A környék infrastruktúrája jó, közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.