Moradia espaçosa com espaço comercial em Serpa

Descubra esta **moradia independente de 300 m²** em Vila Nova de São Bento, Serpa, uma localização privilegiada junto a todos os serviços essenciais.

O imóvel é composto por dois pisos, oferecendo uma versatilidade única. O rés-do-chão alberga um **café de referência na localidade**, totalmente equipado e pronto a funcionar, com capacidade para mais de cinquenta lugares sentados. Inclui arcas, ar condicionado, balcão com vitrine, máquina de café, cozinha equipada com chaminé, arcas frigoríficas, balcões em inox, escritório, casa de banho e vestiário para funcionários.

O primeiro andar destina-se à habitação e dispõe de uma sala de estar acolhedora, uma **cozinha totalmente equipada e nova**, três quartos com roupeiro e ar condicionado, todos com janelas de vidro duplo. Possui duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira, e um sótão com a dimensão da casa. A casa está também equipada com sistema de som.

**Características:** * Área total: **300 m²** * Espaço comercial (café) totalmente equipado * Habitação com 3 quartos, roupeiros e ar condicionado * Cozinha nova e totalmente equipada * Duas casas de banho na habitação * Sótão * Ar condicionado e sistema de som * Janelas de vidro duplo * Categoria Energética: **D**

**Localização:** Situada numa zona central de Vila Nova de São Bento, concelho de Serpa, com fácil acesso a escolas, praças, parques de táxis e espaços verdes. Oferecemos apoio profissional e gratuito para o seu financiamento, trabalhando com todas as entidades bancárias para garantir as melhores condições de crédito habitação.