Moradia Renovada no Douro: Conforto, Charme e Potencial de Investimento

Descubra esta **moradia T2 totalmente renovada** e pronta a habitar, situada a poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, no coração da deslumbrante região do Douro. Ideal como **residência privativa, casa de férias ou investimento premium** em alojamento local, esta propriedade combina serenidade, conforto contemporâneo e um potencial de valorização excecional.

O interior desta casa de refúgio foi renovado com excelente gosto, preservando o caráter original da pedra e criando ambientes sofisticados e acolhedores. A **área útil de 112 m²** distribui-se por uma sala de estar e jantar em conceito open space, uma **cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg**, e **2 quartos, incluindo 1 suíte**, complementados por 2 casas de banho. A propriedade é vendida **integralmente mobilada e equipada** com mobiliário de alta qualidade, incluindo marcas como Maison du Monde e Smeg, garantindo uma experiência turnkey.

As características notáveis incluem pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador, caixilharia térmica, isolamento no telhado e salamandras a lenha para um conforto adicional. Um dos grandes atrativos é o **terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense**, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e contemplação. A casa dispõe ainda de uma sala de cinema privativa.

Localizada numa zona privilegiada, a propriedade fica a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa, próxima do Museu do Côa (património UNESCO) e a 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto. Esta moradia oferece uma dupla vocação: um refúgio exclusivo e um investimento com elevado potencial de rentabilidade numa região cada vez mais procurada.