Zonnig 2-kamerappartement met tuin in Amsterdam Noord

Dit comfortabele **2-kamerappartement** met een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten ligt in de groene en geliefde wijk De Banne in Amsterdam Noord. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Het appartement is praktisch ingedeeld met een L-vormige woonkamer die veel lichtin রাসায়নিক। Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de **royale tuin van circa 52 m²**, gelegen op het zuidwesten, die volop privacy biedt en de perfecte plek is om te ontspannen of buiten te eten. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De slaapkamer, eveneens aan de tuinzijde gelegen, biedt directe toegang tot de tuin. Een uniek kenmerk is de voormalige berging die is bijgetrokken bij de woning en nu dienstdoet als een ruime inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine.

* **Kunststof kozijnen met HR++ glas** (2021) * Cv-combiketel uit **2006** * **Energielabel B** * Extra berging in de onderbouw * Royale tuin van **ca. 52 m²** op het zuidwesten * Inloopkast (voormalige berging)

De woning is gelegen in de wijk De Banne, bekend om haar groene karakter en centrale ligging. Winkelcentrum Banne Centrum met een divers winkelaanbod ligt op loopafstand. Openbaar vervoer, scholen en de uitvalswegen (A10) zijn uitstekend bereikbaar. De Noord/Zuidlijn is binnen 10 minuten fietsen te bereiken, wat snelle verbindingen biedt met het stadscentrum. Natuurgebieden zoals Het Twiske en Waterland zijn op korte fietsafstand. De woning wordt verkocht met een **niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule**.