Funkcjonalne 2 pokoje blisko metra, gotowe do wprowadzenia!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 37 m²**, zlokalizowane na **4. (ostatnim) piętrze** w kameralnym budynku z 1966 roku. Lokal jest w pełni gotowy do wprowadzenia i **nie wymaga żadnych nakładów finansowych**, co czyni go idealną propozycją zarówno dla osób szukających własnego M, jak i inwestorów.

Nieruchomość przeszła generalny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej oraz pionów, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni z balkonem, przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest duża, wyremontowana piwnica przynależąca do lokalu. Istnieje również możliwość montażu klimatyzacji.

Budynek przeszedł remont dachu oraz termomodernizację elewacji. Wokół budynku działa monitoring, a administracją zajmuje się Proem Service. Mieszkanie stanowi **pełną własność z księgą wieczystą**, co umożliwia łatwe uzyskanie kredytu hipotecznego. Miesięczny czynsz wynosi około **800 zł dla 2 osób**, z możliwością zwrotów za ogrzewanie.

Niewątpliwym atutem jest **doskonała lokalizacja**, zaledwie minutę spacerem od stacji metra, co gwarantuje szybki i wygodny dostęp do każdej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajduje się parking. Spokojne sąsiedztwo i przyjazna atmosfera w budynku dopełniają obrazu tej atrakcyjnej oferty.