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Duplex à rénover avec jardin et garage à Menton - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaApartamento

Duplex à rénover avec jardin et garage à Menton

Menton, République française

405.000 €
6585 €/m²
3
habitaciones
61.5
0/2
planta
C
Energía
A reformar
Estado
Individual
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1968
Estado:A reformar
Energía:C
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce charmant duplex de **61,51 m²** à rénover, niché dans une résidence paisible et verdoyante sur le prestigieux Boulevard de Garavan à Menton. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce bien offre un **potentiel exceptionnel** pour créer le logement de vos rêves.

L'espace de vie principal, d'environ **22 m²**, est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine séparée et une salle de douche pratique. L'accès direct à une **terrasse privative de 32 m²** et à un jardin vous invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une configuration rare offrant calme et intimité.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une bénéficie d'un **petit balcon**, parfait pour savourer votre café matinal. Une salle de bain complète complète l'espace nuit.

Les atouts de ce bien incluent la **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un **garage fermé d'environ 12 m²** inclus dans le prix de vente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de valorisation est considérable. Une opportunité unique à saisir rapidement dans un secteur prisé de Menton.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 2
Calefacción:Individual

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín(1 m²)
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Menton
Región:Alpes-Maritimes
País:République française

Ubicación

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No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

37/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

79
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses · 11 visitas

Actualizado 19 de abril de 2026

Costes

Financiación

1642 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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